שמאות מקרקעין בהליכי גירושין: המפתח לחלוקה הוגנת של נכסים
הליך גירושין הוא אחד האתגרים המורכבים ביותר בחיי אדם, ואחד ההיבטים המאתגרים ביותר בתהליך זה הוא חלוקת הרכוש. כאשר מדובר בנכסי נדל"ן, הערכה אובייקטיבית ובדיוק מרבישל שווי הנכסים היא קריטית להשגת הסדר הוגן. במאמר זה נסביר את חשיבותה של שמאות מקרקעין מקצועית בהליכי גירושין ואת היתרונות שהיא מביאה לכל הצדדים המעורבים. מדוע שמאות מקרקעין חיונית […]
הפחתת היטל השבחה: המדריך המקיף לבעלי נכסים
היטל השבחה הוא אחד המיסים המשמעותיים ביותר בעולם הנדל"ן בישראל. הוא מוטל על בעלי נכסים כאשר ערך הנכס שלהם עולה כתוצאה משינויים בתכנית בניין עיר (תב"ע). למרות שמטרתו היא לאפשר לרשויות המקומיות ליהנות מעליית ערך הקרקע, לעיתים קרובות ההיטל מחושב באופן שגוי או מוגזם. במאמר זה נסביר כיצד ניתן להפחית את היטל ההשבחה ומדוע חשוב […]
